뭄바이에서 가장 좋은 임대 사무실을 찾는 방법
사무실에 얼마나 많은 공간이 필요합니까?
사무실 공간을 검색할 때 가장 먼저 계산해야 할 것은 사무실에 필요한 공간이 정확히 얼마나 되는지입니다. 이 계산은 매우 중요하고 중요합니다. 당신이 그 이하의 것에 만족한다면 당신은 당신의 일과 개선의 기회, 당신의 편안함과 모든 것을 금지하게 될 것입니다. 더 많은 금액에 만족하면 결국 더 많은 임대료를 지불하게 되고 예산이 부족해질 수 있습니다. 새로운 사무실을 마련할 때나 스타트업 초기 단계에서는 발걸음을 멈추고 계산적으로 발을 딛는 것이 가장 좋습니다.
집주인이 TI를 공유합니까?
종종 이전해야 할 필요성으로 인해 새 공간에 필요한 임차인 개선 사항을 추측하게 됩니다. 그리고 비용을 계산해 보면 해당 장소를 인프라 등을 사용하여 작업하기에 편안하게 만들기 위해 막대한 투자가 필요할 수 있다는 것을 알게 될 것입니다. 이제 집주인이 이 TI 비용을 귀하와 공유할지 여부는 집주인에게 달려 있습니다. 대부분의 경우 장기간 임대할 경우 집주인은 TI 공유에 관심을 보입니다. 그러나 몇 달 또는 2년과 같은 아주 짧은 기간 동안 임대하는 경우 집주인은 동일한 관심을 나타내지 않을 수 있습니다. 그렇기 때문에 아래에 언급된 몇 가지 방법으로 집주인의 관심을 불러일으키도록 노력해야 합니다.
향후 사무실 성장을 위한 임대 옵션
사업이 제대로 진행될 경우 사무실을 확장하기 위해 더 많은 공간이 필요하다는 조항을 계약서에 포함시키도록 노력해야 합니다. 또는 이 짧은 기간 동안 확고한 입지를 다진 후 계약이나 임대 계약을 몇 년 더 연장할 수 있다고 표현할 수도 있습니다. 임대 또는 임대 계약에 이러한 포인트가 법적으로 포함되면 집주인이 TI 공유에 관심을 갖게 될 수 있으며 이는 임대 사무실로 해당 공간을 선택하는 좋은 이유 중 하나가 될 수 있습니다.