석고 벽 패치 방법
부동산 유지 관리 전문가로서 우리는 주로 부동산 중개인의 퇴실 유지 관리를 위해 크고 작은 수백 개의 패치 및 페인트 프로젝트를 수행했습니다. 그래서 우리는 시행착오의 과정을 거쳤습니다. 우리는 거의 동일한 프로세스를 따르고 항상 바닥재를 보호하기 위해 방수포를 깔아둡니다 휠납.
1단계
손상된 부위에서 느슨하거나 벗겨진 물질을 깨끗이 닦고 그 부위 주변을 미세하게 샌딩합니다. 분무기로 노출된 부위에 깨끗한 물을 여러 번 뿌립니다. 이렇게 하면 새로운 석고의 접착력이 향상됩니다.
두 번째 단계
Spac 필러와 모든 종류의 기능을 자랑하는 기성품은 사용하지 마세요. 대부분은 패치할 원래 석고보다 부드럽습니다. 패치용으로 특별히 만들어진 빠른 경화 석고에 사용하기에 가장 좋은 제품입니다. 석고를 물에 넣고 완전히 섞어서 작업 가능한 페이스트를 만들고 소량의 PVA 접착제를 첨가하면 재료가 더 작업하기 쉬워지고 배경에 더 잘 접착됩니다.
3단계
패치한 부분이 원래 표면보다 약간 튀어나오게 두고 강철 삽으로 석고를 바르고 건조될 때까지 기다리세요. 열풍총을 사용하여 건조 시간을 줄일 수 있지만 열풍총을 너무 가까이 잡고 페인트에 물집이 생기지 않도록 매우 조심하세요.
4단계
석고 패치 부분을 가볍게 샌딩하고 프라이밍합니다. 페인트 색상을 맞춰야 하는 경우 벽의 페인트 부분을 긁어내어 Bunnings로 가져가면 페인트 부서에서 색상을 맞춰줍니다. 괜찮은 샘플을 긁어내는 데 어려움이 있으면 열풍총을 사용하여 페인트를 부드럽게 합니다. 이 방법은 항상 효과가 있고 괜찮은 크기의 샘플을 얻을 수 있습니다.
5단계
작은 롤러를 사용하여 페인트를 2번 칠하면 끝입니다. 원래 페인트와 비슷한 질감을 얻으려면 롤러를 사용하는 것이 가장 좋습니다. 롤러를 사용했을 가능성이 높기 때문입니다. 브러시를 사용하면 브러시 자국이 남고 같은 질감의 마감을 얻을 수 없습니다.
항상 카펫 위에 특히 방수포를 사용하십시오. 제대로 설치하려면 시간을 더 들이십시오. 처음에 시간을 보내면 방수포를 깔지 않아서 카펫에서 페인트를 제거하려고 하는 뒷부분에서 시간을 절약할 수 있습니다. 항상 깨끗한 물통을 준비해 두십시오.
이러한 유용한 팁과 조언은 귀중한 재산 자산을 유지하는 데 도움이 될 것입니다. 유지 관리가 없는 것은 없습니다! 집 주변에서 작은 수리를 하는 것은 재미있을 수 있으며, 귀하의 편리한 작업의 결과를 볼 수 있습니다.
DIY는 시간과 비용을 절약해줍니다. 양질의 무역인을 찾는 데 얼마나 많은 시간을 낭비할지, 집에 낯선 사람이 있는 것에 대한 걱정, 그리고 그들이 작업을 수행하는 동안 현장에 있어야 하는 불편함을 고려해보세요. 적합한 무역인을 찾을 때쯤이면 같은 시간에 많은 DIY 프로젝트를 완료했을 수도 있습니다.
약간의 상식, 약간의 조사, 시행착오만 있으면 집 주변의 대부분 유지 관리 작업을 해결할 수 있습니다. 요즘은 Google 덕분에 조사하기가 훨씬 쉬워졌습니다. 수천 개의 블로그와 HOW TOO 플랫폼이 있으며, 그중 다수가 비디오를 제공합니다. 따라서 학습 과정이 빠르고 쉽습니다.
시간 부족이라는 용어를 들어보셨나요? 로봇 청소기, 자동 세탁기, 시간 절약 장치가 있습니다. 인공 잔디, 잔디 깎기 없음, 잡초 제거 없음, 그런데도 저는 여전히 시간 부족이라는 용어를 듣습니다. 스스로에게 이렇게 물어보세요. Instagram, Facebook, Twitter 채팅에 얼마나 많은 시간을 보내나요?
사람들은 주변 환경을 인식하지 못할 정도로 이런 기기에 완전히 빠져듭니다. 그리고 그 인공 잔디는 유지 관리가 필요 없는 것이 아니라 깨끗하고 이물질이 없어야 합니다. 심지어 사람들이 진공 청소기를 사용하여 모든 잎을 빨아들이는 것을 본 적도 있습니다.
우리는 유지 관리가 필요 없다는 사고방식에 빠져 있고, 영업사원들은 이것을 영업의 원동력으로 삼습니다.
예전에는 사람들이 아름다운 잔디밭을 가꾸는 데 큰 자부심을 가졌습니다. 자연스럽고 시원하며, 인조 잔디는 만지면 거칠고, 자연스럽지 않습니다. 일주일에 2시간만 바쳐도 건강한 잔디밭을 유지하기에 충분합니다.