베를린에서 최고의 집세를 얻는 방법에 대한 팁
베를린에서 아파트 임대
부동산에 대한 수요가 높기 때문에 장소를 찾는 것은 베를린에서 매우 어려운 일이 될 수 있습니다. 독일 법은 임차인에게 유리합니다. 약 3년 이상 독일에 머물 계획이라면 독일에서 부동산 구입을 고려할 수 있습니다. 외국인 구매 부동산에 대한 제한은 없습니다 제주렌트카.
연간 인상 및 임대료
정상적인 위치에 대해 평방 미터당 평균 약 8유로를 지불해야 합니다. 그러나 고급 부동산이나 작은 부동산 또는 유명한 장소의 아파트에 대해서는 더 많은 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 지난 10년 동안 독일의 주택 가격은 집세에 영향을 미치면서 극적으로 상승했습니다. 2007년 이후 임대료는 평균 28% 이상 증가했습니다. 바람직한 지역의 부동산 가격은 연간 약 10% 상승했습니다. 세입자가 제자리에 있을 때 집주인이 임대료를 크게 인상하기는 어렵습니다.
베를린의 엄격한 임대료 인상 규정은 다음을 요구합니다.
증가는 매년 1회 이상 발생하지 않아야 합니다.
총 임대료 인상은 3년 동안 20%를 초과해서는 안 됩니다.
임대료를 올리기 위해 일부 집주인은 지역 활동가들의 거센 반발을 불러일으키며 세입자를 내쫓으려 했다. 그러나 경우에 따라 임차인은 퇴사에 대한 비용을 지불함으로써 이익을 얻었습니다.
가구가 구비된 숙소
가구가 비치된 부동산의 대부분은 일반적으로 단기 또는 중기 기준으로 이용할 수 있는 휴가용 부동산입니다. 베를린에서는 좋은 지역에서 가구가 비치된 숙소를 찾는 것이 매우 어려울 수 있지만 여기에서 휴가용 주택을 찾는 것이 더 쉽고 저렴한 방법입니다.
가구가 비치되지 않은 부동산
베를린에서는 일반적으로 부동산이 완전히 비어 있습니다. 그들은 종종 가벼운 부속품, 카펫 또는 세탁기나 스토브 또는 냉장고와 같은 액세서리 없이 비워집니다. 이것의 밝은 측면은 임차인이 장식에 더 많은 여유를 가질 수 있다는 것입니다.